Поселение "Красивая сказка"
Экопоселение родовых поместий расположено в непосредственной близости от границы Московской области, в Ясногорском районе Тульской области. Расстояние от Москвы - 120 км по Каширскому шоссе (М4 Дон). Время в пути от МКАД от полутора до двух часов в зависимости от часа пик. Построена инфраструктура с коммуникациями щебеночных дорог и центрального электроснабжения.
Экопоселение, представляет с собой территорию, состояющую из 68 поместий. Общая площадь составляет порядка 120 гектаров земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" (КФХ), с правом возведения индивидуального жилого дома. Рядом оформлены земли для значительного расширения территории под индивидуальные проекты.
Купить землю в экопоселении Долина радости в Тульской области обойдется значительно дешевле, чем в Московской. Также разница заметна по налогам на землю, тарифам на электричество, а также праву возведения индивидуального жилого дома, которое с мая 2022г. отсутствует на землях с/х назначения в Московской области.
По северной границе располагается во многом похожий экопоселок Радославль.
Местность представляет собой слабо выраженный восточный склон. Сильное воздействие юго-западной розы ветров над поселением существенно ослаблено природным ландшафтом склона и перелесками. По границе с поселением проходит речка Беспута, в которой воды достаточно, чтобы комфортно искупаться и поплавать на лодке.
Почвы серые лесные (еще не чернозем, но уже не суглинок). Под почвой - чистый суглинок без камней или песка. Вода в колодцах около 5-9м. Высота над морем от 195м в вершине поселения, до 140м в низине возле реки.
Граница хвойных и смешанных таежных лесов приокско-террасного заповедника заканчивается по другую сторону реки Оки, откуда не долетают до нас голодные таежные комары. В нашей местности водятся только степнные - малочисленные и не агрессивные. Гости это отмечают практически сразу. Окружающая местность представляет собой лесостепь с небольшими включениями лиственных и смешанных перелесков.
Земельные участки полностью оформлены (имеются кадастровые паспорта и свидетельства на каждый участок). Геодезические знаки, отображающие границы между участками, - установлены. Линии электропередач расположены вдоль почти всех дорог поселения. Оформление индивидуальное по госпрограмме (см. страничку Инфраструктура).
Ближайшее село - Иваньково, примерно в 10км. Есть два продуктовых магазина и строительная база. Основная закупка стройматериалов - из ближайших городов Кашира и Ступино.
Отсутствие сельскохозяйственной обработки, сквозных проездов и местного населения, создает впечатление местности нетронутой цивилизацией. Завораживающие обширные виды не описать и на фотографиях не передать, лучше все увидеть своими глазами. Мы рекомендуем самостоятельные экскурсии.
Желаем обрести РАдость в этой Долине!
Основные принципы экопоселения:
1. В Поселение приглашаются преимущественно полные семьи, с целью создания своего Родового поместья, обретения и создания благоприятной экологической среды для себя, своей семьи, родственников и потомков.
2. Владельцем Поместья в Поселении может быть любая славянская семья, принявшая и разделяющая идею Родовых поместий и поддерживающая принципы создания Поселения Родовых поместий и идеи, изложенные в серии книг В. Мегре «Звенящие кедры России».
3. Рекомендуем прочитать серию книг В.Мегре «Звенящие кедры России» для понимания принципов и идей создания Поселения Родовых поместий.
4. Земельный участок передается в собственность. Оформление прав на земельный участок осуществляется в период не менее чем 6 месяцев от принятия решения о приобретении семьей земельного участка и заключения договора купли-продажи (выдачи доверенности) до получения соответствующего свидетельства о праве собственности.
5. Участок оформляется в аренду на срок до 1 года. За этот период, новый участник, принимает решение остаться в поселении и, соответственно, приобрести участок в собственность или продолжить арендовать.
6. Обязательным условием передачи земли в собственность и в аренду является подписание Соглашения о добрососедстве. Соглашением определены основные принципы сосуществования жителей Поселения и обязательства жителей по созданию инфраструктуры Поселения.
7. Родовое поместье обустраивается каждой семьей по своему усмотрению, с учетом идеи совершенствования среды обитания, изложенной в серии книг В. Мегре «Звенящие кедры России», а именно:
- создание на своем участке экосистемы, способствующей физическому, психологическому и нравственному совершенствованию потомков, сохраняющей целостность и многообразие видов растений и животных.
- отказ от разрушения собственного здоровья: употребления алкоголя, психотропных и наркотических веществ, курения и употребления нецензурных слов.
- отказ от применения ядохимикатов в природе и убийства животных и птиц.
8. Поселение рассчитано как на тех, кто готов достаточно быстро переехать жить в свое Родовое поместье, так и на тех, кто намерен обстоятельно подготовиться к этому и в ближайшие годы не готов к переезду.
9. Управление в Поселении осуществляется собранием жителей (участников) Поселения. На собрании участников может быть избрано управление Поселением. С целью решения хозяйственных, имущественных вопросов от имени Поселения и его жителей с третьими лицами и для ведения совместных дел жителями Поселения, рекомендуется создание некоммерческой организации ТСН (товарищество собственников недвижимости).
Первый год аренды рекомендуется для того, чтобы новый участник на собственном опыте убедился в том, что выбранная земля ему подходит, соседи и атмосфера в коллективе устраивают, а также чтобы он смог оценить свои силы и готовность на практике продолжать заниматься развитием своего Родового Поместья. Мы надеемся, что через год Вам будет чем порадовать соседей и организаторов в плане освоения участка. Участки без существенных признаков их освоения оформляться в собственность не будут!
Факт успешного прохождения "испытательного срока" и готовность приобрести участок в собственность определяется самим участником, а также выполнением формальных условий см. Стать участником.
Рекомендуем самостоятельные визиты в поселение, в том числе с ночевкой.
Приглашение людей брать землю не является публичной офертой.
Как участники не могут предоставить гарантии в том, что они будут в дальнейшем превращать свои участки в полноценные Родовые Поместья, так и организаторы поселения оставляют за собой право отказать в предоставлении земельного участка в аренду, а также в продаже участка без каких-либо формальных оснований (в этом случае сумма аренды возвращается полностью).
С особой настороженностью мы относимся к людям в возрасте, чьи действия по освоению земли не поддержаны непосредственным участием родственников. Поскольку мы создаем поселение, состоящее именно из Родовых поместий то, участие продолжателей рода является обязательным.
... совершенствовать среду обитания ...
Нравственность в обществе
обратно пропорциональна
плотности населения...
Долина РАдости
экопоселение родовых поместий с коммуникациями дорог и электричества
